Terrasse à Santeuil (28700) : bois, composite ou béton

• 100 %des logements sont des maisons
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 caves et 1 cavité naturelle).

Santeuil compte environ 136 logements, presque tous des maisons.

À Santeuil, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 98 % à Voise, 96 % à Saint-Léger-des-Aubées, 100 % à Moinville-la-Jeulin et 92 % à Ouarville (100 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Santeuil n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Santeuil compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Georges et Saint-Gilles (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Santeuil : 2 rue de la Mairie, 28700 Santeuil · site de la commune

Santeuil (28700, 324 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Santeuil et dans les communes voisines, comme Voise, Saint-Léger-des-Aubées et Moinville-la-Jeulin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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