Terrasse à Villorceau (45190) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 97 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

5 cavités souterraines sont recensées sous la commune (5 cavités naturelles). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Villorceau compte environ 492 logements, presque tous des maisons.

À Villorceau, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison en zone urbaine de PLU : la mairie vous indique la règle qui s’applique à votre terrain.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Messas, 98 % à Cravant, 62 % à Beaugency et 97 % à Tavers (97 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Villorceau : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Villorceau : 33 Grande rue, 45190 Villorceau · site de la commune

Villorceau (45190, 1 084 habitants) se trouve près d’Orléans (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Villorceau et dans les communes voisines, comme Messas, Cravant et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Villorceau

Autres artisans à Villorceau