Terrasse à Voise (28700) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 98 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 carrières et 1 ouvrage souterrain).

Voise compte environ 135 logements, presque tous des maisons.

À Voise, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 100 % à Moinville-la-Jeulin, 100 % à Santeuil, 96 % à Saint-Léger-des-Aubées et 99 % à Francourville (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Voise a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2019.

Mairie de Voise : 22 rue de Chartres, 28700 Voise · site de la commune

Voise (28700, 245 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Voise et dans les communes voisines, comme Moinville-la-Jeulin, Santeuil et Saint-Léger-des-Aubées : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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