Travaux de maison à Courville-sur-Eure (28190)

Les règles d’urbanisme de Courville-sur-Eure sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Courville-sur-Eure compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Hôpital (16e siècle) et Église Saint-Pierre (15e-16e siècles). Inscrit : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Courville-sur-Eure : 21 Rue Pannard, 28190 Courville-sur-Eure · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Courville-sur-Eure : 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu est la tempête de décembre 1999, reconnue dans presque toute la France.

Côté eau, 3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (janvier 1995, février 1997 et décembre 1999). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Courville-sur-Eure s’étend sur 11 km², avec 250 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Entre Beauce et Perche. Villes les plus proches : Chartres (18 km) et Nogent-le-Rotrou (34 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 1 436 logements à Courville-sur-Eure, dont 75 % de maisons.

41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

11 % des logements sont vacants et 53 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (46 % des résidences principales), devant le gaz de ville (37 %) et le fioul (9 %).

L’ADEME a enregistré 398 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Courville-sur-Eure depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 24 %
• DClasse D : 44 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 3 %

10 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 16 % des cas, les murs dans 32 % des cas et les fenêtres dans 9 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 62 % des cas.

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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• Chuisnes 2 km
• Saint-Germain-le-Gaillard 3 km
• Landelles 4 km
• Billancelles 5 km
• Fruncé 5 km
• Saint-Arnoult-des-Bois 5 km
• Orrouer 5 km
• Saint-Luperce 6 km

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.