Travaux de maison à Morainville (28700)

Morainville (28700), commune d’Eure-et-Loir de 18 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux

17logements, dont 100 % de maisons
82 %des résidences principales construites avant 1971
1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Morainville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Morainville : 7 Grande rue, 28700 Morainville

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Morainville

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Morainville : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Morainville s’étend sur 3,9 km², avec 5 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France. Ville la plus proche : Chartres (26 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 17 logements à Morainville, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 73 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 82 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

12 % des logements sont des résidences secondaires et 30 % sont vacants.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (45 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (36 %) et le fioul (9 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

Seuls 3 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Morainville depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

Vos travaux à Morainville

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

Isolation des combles perdus
82 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.
Enduit à la chaux
73 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

Trouver un artisan à Morainville

Autour de Morainville

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.