Travaux de maison à Denonville (28700)

Denonville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Denonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Denonville : 5 rue de Brisay, 28700 Denonville · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 5 reprises pour Denonville, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et 2 fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (mouvements de terrain).

La carte nationale des argiles ne classe pas le secteur de la mairie, mais la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

Côté eau, 3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999, juin 2021 et octobre 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Denonville s’étend sur 13 km², avec 61 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (24 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 351 logements à Denonville, presque tous des maisons.

41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 29 % avant 1946.

93 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (54 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (32 %) et le fioul (7 %).

L’ADEME a enregistré 87 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Denonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 38 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 6 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 40 % des cas, les murs dans 44 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 48 % des cas.

37 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  Isolation des combles jugée insuffisante dans 40 % des diagnostics de maisons de la commune.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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