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Travaux de maison à Pussay (91740)

Pussay (91740), commune de l’Essonne de 2 288 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 1 116logements, dont 67 % de maisons
  • 50 %des résidences principales construites avant 1971
  • 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
  • 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
  • Faibleexposition aux argiles autour de la mairie
  • PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Pussay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2020.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Pussay : Place du Jeu-de-Paume, 91740 Pussay · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Pussay

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Pussay : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est faible.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Pussay s’étend sur 12 km², avec 197 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Étampois Sud Essonne. Ville la plus proche : Chartres (39 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 1 116 logements à Pussay, dont 67 % de maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (50 %) ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946.

11 % des logements sont vacants et 72 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (62 % des résidences principales), devant le gaz de ville (16 %) et le bois et les autres énergies (13 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

L’ADEME a enregistré 190 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Pussay depuis juillet 2021.

  • Classe A : 4 %
  • Classe B : 3 %
  • Classe C : 22 %
  • Classe D : 27 %
  • Classe E : 20 %
  • Classe F : 14 %
  • Classe G : 11 %

25 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 35 % des cas, les murs dans 56 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 59 % des cas.

35 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

Vos travaux à Pussay

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    Isolation des combles jugée insuffisante dans 35 % des diagnostics de maisons de la commune.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Autour de Pussay

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.