Travaux de maison à Oysonville (28700)

Les règles d’urbanisme d’Oysonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie d’Oysonville : 1 rue de la Tuilerie, 28700 Oysonville · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Oysonville : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Oysonville s’étend sur 9,6 km², avec 54 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Cœur de Beauce. Ville la plus proche : Chartres (35 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 247 logements à Oysonville, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946.

92 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (54 % des résidences principales), devant le fioul (24 %) et le bois et les autres énergies (17 %).

L’ADEME a enregistré 55 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Oysonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 16 %
• DClasse D : 38 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 9 %
• GClasse G : 11 %

20 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 22 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 55 % des cas et les fenêtres dans 15 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

53 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  51 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Pompe à chaleur air-eau

  24 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• VMC pour la maison

  Pas de ventilation mécanique dans 53 % des maisons diagnostiquées.

• Enduit à la chaux

  36 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Fenêtres PVC

  Fenêtres jugées peu isolantes dans 15 % des diagnostics.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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