Travaux de maison à Saint-Jean-des-Échelles (72320)

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-des-Échelles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Saint-Jean-des-Échelles compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : église Saint-Jean-Baptiste des Echelles.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Jean-des-Échelles : 2 place des Souvenirs, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Saint-Jean-des-Échelles : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu est la tempête de décembre 1999, reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (mai 1994 et décembre 1999). Une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Saint-Jean-des-Échelles s’étend sur 11 km², avec 21 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise. Villes les plus proches : La Ferté-Bernard (8 km) et Nogent-le-Rotrou (23 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 134 logements à Saint-Jean-des-Échelles, presque tous des maisons.

49 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 43 % avant 1946.

13 % des logements sont des résidences secondaires, 12 % sont vacants et 90 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (36 % des résidences principales), devant l’électricité (29 %) et le fioul (26 %).

Seuls 20 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Saint-Jean-des-Échelles depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  26 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Enduit à la chaux

  43 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Saint-Jean-des-Échelles

• Lamnay 2 km
• Courgenard 3 km
• Cormes 5 km
• Gréez-sur-Roc 6 km
• Saint-Maixent 6 km
• Champrond 6 km
• Cherré-Au 6 km
• Montmirail 6 km

Nos conseils pour les maisons du Perche : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.