Façade dans le Perche : grès roussard, silex et enduits à la chaux
Le Perche a une identité bâtie forte : murs en silex, en grès roussard aux teintes rouille ou en calcaire, encadrements en pierre ou en brique, enduits à la chaux aux tons ocre et rosés, parfois laissés à pierres vues, et quelques maisons à pans de bois. Dans ce pays de bocage plus humide que la plaine, les façades anciennes doivent pouvoir sécher. Une partie du secteur appartient au Parc naturel régional du Perche, qui accompagne la restauration du bâti. Voici les points à connaître avant vos travaux.
Un climat humide qui impose des murs respirants
Pluies fréquentes, brouillards et ombre des haies gardent les façades humides plus longtemps qu’en Beauce. Les murs anciens en silex ou en grès absorbent cette humidité et la rejettent par évaporation, à condition que leur enduit le permette. Un enduit ciment ou une peinture étanche bloque ce séchage : le mur se charge d’eau, l’enduit se décolle et l’intérieur devient humide. Les enduits et les badigeons à la chaux sont donc la base de tout ravalement sur le bâti ancien percheron.
Silex, grès roussard et teintes du Perche
Le grès roussard, pierre ferrugineuse aux tons de rouille, et le silex sont très durs et se jointoient à la chaux. Les encadrements en calcaire, plus tendres, et les chaînes d’angle en brique demandent des réparations adaptées à chaque matériau. Les enduits traditionnels prennent la couleur des sables locaux, dans des tons ocre, beige ou rosé. Dans le Parc naturel régional, des conseils sur les teintes et les techniques sont proposés aux propriétaires qui restaurent une maison ancienne.
Mousses, enduits décollés et fissures
Les désordres courants sont les traces vertes et noires sur les façades nord, les enduits ciment qui se décollent, les joints creusés qui laissent entrer l’eau et les fissures liées aux sols argileux qui gonflent et se rétractent. Avant tout ravalement, le façadier vérifie l’humidité du mur, l’état des joints et l’écoulement de l’eau au pied de la façade. Un pied de mur dégagé et des gouttières en bon état règlent souvent une partie des problèmes.
Par type de travaux
Ravalement et crépis de façade
Dans le Perche, les enduits à la chaux ocre ou rosés, parfois à pierres vues, habillent les murs de silex et de grès roussard. Le Parc naturel régional propose des conseils d’architecture : renseignez-vous avant de choisir une teinte de ravalement.
Services : crépi de façade, enduit à la chaux, enduit à pierres vues, peinture de façade, crépi qui se décolle ou sonne creux.
Murs en pierre, briques et bâti ancien
Le silex et le grès roussard du Perche, très durs, se jointoient à la chaux pour laisser le mur sécher. Les encadrements en calcaire ou en brique, plus tendres, demandent des réparations adaptées à chaque matériau, sans mortier de ciment.
Services : corniches et moulures de façade, rejointoiement de mur en brique, rejointoiement de mur en pierre, réparation de pierres de taille, soubassement de façade.
Fissures et sécurité du bâti
Les maisons anciennes du Perche, souvent fondées peu profondément, bougent avec des sols argileux et humides. Les fissures se suivent dans le temps, et l’eau autour de la maison se maîtrise avant toute réparation de façade.
Services : microfissures de façade (entoilage), joint de dilatation de façade, béton qui éclate, fers rouillés, réparation de fissure de façade, reprise de linteau fissuré.
Nettoyage et traitements de façade
L’humidité du bocage favorise algues, mousses et traces vertes sur les façades nord et en pied de mur. Un traitement adapté et un rinçage à basse pression préservent les enduits à la chaux, sensibles aux jets trop puissants.
Services : aérogommage et sablage de façade, hydrofuge de façade, nettoyage haute pression de façade, nettoyage du salpêtre sur façade, nettoyage des traces rouges et noires.
Protection, appuis et murets de façade
Dans le Perche, les murs de clôture en silex et les piliers d’entrée se protègent par des chaperons en tuiles ou en pierre. Les appuis de fenêtre reçoivent beaucoup d’eau : un larmier dégagé évite les coulures sur les enduits.
Services : appuis de fenêtre, chapeau et tête de pilier, couvertines et chapeaux de muret, crépi de muret de clôture, joints autour des fenêtres.
Boiseries et ferronneries extérieures
Volets en bois peints, portes charretières et pans de bois des maisons du Perche souffrent de l’humidité. Des finitions microporeuses et la surveillance des bas de portes et de volets évitent que le bois ne pourrisse par le bas.
Services : peinture de dessous de toit, peinture de garde-corps et balcons, peinture de portail et grilles en fer, peinture de volets en bois, rénovation de colombages.
Nos conseils
- Sur un mur en silex ou en grès, faites refaire les joints à la chaux, jamais au ciment.
- Demandez un échantillon d’enduit sur le mur pour valider la teinte avant de lancer le ravalement.
- Renseignez-vous auprès de la mairie ou du Parc naturel régional sur les teintes recommandées dans votre commune.
- Dégagez le pied des façades : une terre ou un béton collé au mur l’empêche de sécher.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que le grès roussard ?
C’est une pierre gréseuse riche en oxydes de fer, aux teintes brunes et rouille, que l’on trouve dans de nombreux murs du Perche, souvent associée au silex et au calcaire. Très dure, elle se travaille peu et se monte en moellons. Elle se jointoie et s’enduit à la chaux, comme les autres maçonneries anciennes, pour laisser le mur sécher.
Peut-on laisser les pierres apparentes sur une longère ?
Sur certains murs, oui, avec un rejointoiement soigné ou un enduit à pierres vues qui ne laisse affleurer que les plus belles pierres. Beaucoup de maisons percheronnes étaient pourtant enduites à l’origine : un mur de moellons irréguliers laissé nu prend davantage l’eau. Le façadier vous conseille selon la nature du mur, son exposition et l’aspect d’origine.
Comment entretenir une maison à pans de bois dans le Perche ?
Les pans de bois doivent rester secs : finitions microporeuses sur les bois, remplissages et joints à la chaux, eau de pluie éloignée du pied des murs. Les pièces basses, qui reçoivent les éclaboussures, s’abîment les premières. Un contrôle régulier permet de remplacer ou de greffer une pièce de bois avant que le pourrissement ne gagne l’ossature.
Les communes du secteur
Les artisans partenaires interviennent dans les communes du secteur, notamment à Nogent-le-Rotrou, La Ferté-Bernard, Val-au-Perche, Brou, Saint-Calais, Cherré-Au, Vibraye, Bouloire, Sablons sur Huisne, Bessé-sur-Braye.