Travaux de maison à Villemardy (41100)

Villemardy n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Villemardy : 7 rue des Peziers, 41100 Villemardy

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Villemardy, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à mai 2016 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et mai 2016). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Villemardy s’étend sur 12 km², avec 22 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Territoires Vendômois. Villes les plus proches : Vendôme (11 km) et Blois (19 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 132 logements à Villemardy, presque tous des maisons.

49 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire, où la part d’avant 1946 tourne autour de 32 %.

89 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (44 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (31 %) et le fioul (16 %).

Seuls 21 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Villemardy depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  16 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Enduit à la chaux

  42 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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