Allée et cour à Bessé-sur-Braye (72310)

• Faibleexposition aux argiles autour de la mairie
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 89 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1 323logements, dont 89 % de maisons

La sécheresse a été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sur la commune (2005 et 2009), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Bessé-sur-Braye compte environ 1 323 logements, dont 89 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 4 à Cellé, 6 à Bonneveau, 3 à La Chapelle-Huon et 1 à Saint-Gervais-de-Vic (6 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Bessé-sur-Braye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Bessé-sur-Braye compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Château de Courtanvaux (14e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bessé-sur-Braye : 10 Place de l’Hôtel-de-Ville, 72310 Bessé-sur-Braye · site de la commune

Bessé-sur-Braye (72310, 1 972 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Bessé-sur-Braye et dans les communes voisines, comme Cellé, Bonneveau et La Chapelle-Huon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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