Allée et cour à Champseru (28700)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• 147logements, dont 99 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2022). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Champseru compte environ 147 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Umpeau, 2 à Ymeray, 4 à Bailleau-Armenonville et 2 à Gallardon (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Champseru n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Champseru : 14 rue de la Mairie, 28700 Champseru

Champseru (28700, 345 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Champseru et dans les communes voisines, comme Umpeau, Ymeray et Bailleau-Armenonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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