Cave et sous-sol humides à Champseru (28700)

• 28 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 147logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 cavités naturelles).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2022). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

28 % des résidences principales de Champseru datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Umpeau, 0 à Ymeray, 0 à Bailleau-Armenonville et 0 à Gallardon (2 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Champseru n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Champseru : 14 rue de la Mairie, 28700 Champseru

Champseru (28700, 345 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Champseru et dans les communes voisines, comme Umpeau, Ymeray et Bailleau-Armenonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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