Allée et cour à Courbouzon (41500)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 230logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2019. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la vallée de la Loire et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Courbouzon compte environ 230 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Avaray, 2 à Mer, 1 à Lestiou et 1 à Saint-Laurent-Nouan (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Courbouzon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Courbouzon : 40 Rue Champsort, 41500 Courbouzon

Courbouzon (41500, 420 habitants) se trouve près de Blois (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Courbouzon et dans les communes voisines, comme Avaray, Mer et Lestiou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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