Isolation de maison à Courbouzon (41500)

• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 25 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 48 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 17 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• 230logements, dont 97 % de maisons

Courbouzon compte environ 230 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 51 % des résidences principales datent d’avant 1946, 63 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 52 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Courbouzon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 6 %

19 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 25 % des cas, les murs dans 48 % des cas et les fenêtres dans 17 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 76 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 18 % à Avaray, 10 % à Mer, 9 % à Saint-Laurent-Nouan et 19 % à Muides-sur-Loire (19 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Courbouzon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mairie de Courbouzon : 40 Rue Champsort, 41500 Courbouzon

Courbouzon (41500, 420 habitants) se trouve près de Blois (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Courbouzon et dans les communes voisines, comme Avaray, Mer et Lestiou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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