Allée et cour à Théligny (72320)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 136logements, dont 99 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Théligny compte environ 136 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Saint-Ulphace, 1 à Saint-Bomer, 1 à Gréez-sur-Roc et 2 à Courgenard (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Théligny sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Théligny compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Théligny : 5 rue de Saint-Bomer, 72320 Théligny

Théligny (72320, 215 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (11 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Théligny et dans les communes voisines, comme Saint-Ulphace, Saint-Bomer et Gréez-sur-Roc : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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