Allée et cour à Ceton (61260)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 11reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 94 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 985logements, dont 94 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2009, 2011, 2018 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1992, juin 2007, juin 2018, juin 2024 et octobre 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Ceton compte environ 985 logements, dont 94 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 5 à Avezé, 0 aux Étilleux, 12 à Val-au-Perche et 1 à Saint-Bomer (5 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Ceton a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2012.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Ceton compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (11e-15e siècles). Inscrits : Château de Beauvais (16e-17e siècles) et Manoir du Mont-Gâteau.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Ceton : 4 place Louis-Géhan, 61260 Ceton · site de la commune

Ceton (61260, 1 734 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Ceton et dans les communes voisines, comme Avezé, Les Étilleux et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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