Cave et sous-sol humides à Concriers (41370)

• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 94logements, dont 100 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

40 % des résidences principales de Concriers datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 6 à Talcy, 0 à Séris, 0 à Roches et 2 à Briou (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Concriers sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Concriers : 17 rue de l’École, 41370 Concriers · site de la commune

Concriers (41370, 184 habitants) se trouve près de Blois (23 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Concriers et dans les communes voisines, comme Talcy, Séris et Roches : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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