Cave et sous-sol humides à Cormainville (28140)

• 70 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 137logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités naturelles et 1 carrière).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

70 % des résidences principales de Cormainville datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 6 à Courbehaye, 2 à Bazoches-en-Dunois, 0 à Fontenay-sur-Conie et 6 à Orgères-en-Beauce (4 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Cormainville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Cormainville compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne grange dîmière (14e-15e siècles) et Église Saint-Pierre (16e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cormainville : 15 rue de la Mairie, 28140 Cormainville

Cormainville (28140, 213 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Cormainville et dans les communes voisines, comme Courbehaye, Bazoches-en-Dunois et Fontenay-sur-Conie : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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