Cave et sous-sol humides à Bazoches-en-Dunois (28140)

• 57 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 141logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (1 carrière et 1 ouvrage souterrain).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

57 % des résidences principales de Bazoches-en-Dunois datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Varize, 5 à Péronville, 16 à Nottonville et 4 à Cormainville (2 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Bazoches-en-Dunois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Bazoches-en-Dunois compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Moulin à vent Richard, dit aussi de Saint-Thomas (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bazoches-en-Dunois : 18 rue des Écoles, 28140 Bazoches-en-Dunois

Bazoches-en-Dunois (28140, 263 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Bazoches-en-Dunois et dans les communes voisines, comme Varize, Péronville et Nottonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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