Cave et sous-sol humides à Outarville (45480)

• 37 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 94 %des logements sont des maisons
• 668logements, dont 94 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

6 cavités souterraines sont recensées sous la commune (5 ouvrages souterrains et 1 cavité naturelle).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juillet 2018). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

37 % des résidences principales d’Outarville datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Erceville, 2 à Chaussy, 5 à Bazoches-les-Gallerandes et 1 à Léouville (6 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme d’Outarville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Outarville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Aignan (12e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Outarville : 9 avenue d’Arconville, 45480 Outarville

Outarville (45480, 1 343 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Outarville et dans les communes voisines, comme Erceville, Chaussy et Bazoches-les-Gallerandes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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