Cave et sous-sol humides à Renay (41100)

• 46 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 111logements, dont 100 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 ouvrage souterrain).

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

46 % des résidences principales de Renay datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Lignières, 0 à Pezou, 0 à La Chapelle-Enchérie et 11 à Saint-Firmin-des-Prés (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Renay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Renay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Renay (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Renay : 2 rue de la Mairie, 41100 Renay · site de la commune

Renay (41100, 174 habitants) se trouve près de Vendôme (9 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Renay et dans les communes voisines, comme Lignières, Pezou et La Chapelle-Enchérie : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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