Cave et sous-sol humides à Ymonville (28150)

• 48 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 256logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

12 cavités souterraines sont recensées sous la commune (12 cavités naturelles).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

48 % des résidences principales d’Ymonville datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 3 à Prasville, 9 à Moutiers-en-Beauce, 5 à Fresnay-l'Évêque et 15 à Éole-en-Beauce (12 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme d’Ymonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Ymonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ymonville : Place des Saints-Pères, 28150 Ymonville · site de la commune

Ymonville (28150, 475 habitants) se trouve près de Chartres (28 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ymonville et dans les communes voisines, comme Prasville, Moutiers-en-Beauce et Fresnay-l'Évêque : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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