Isolation de maison à Ymonville (28150)

• 37 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 56 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 69 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 25 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• 256logements, dont 99 % de maisons

Ymonville compte environ 256 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (68 %) ont été construites avant 1971, dont 48 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 68 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Ymonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 10 %
• DClasse D : 31 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 15 %
• GClasse G : 22 %

37 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 56 % des cas, les murs dans 69 % des cas et les fenêtres dans 25 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 68 % des cas.

54 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 27 % à Prasville, 31 % à Moutiers-en-Beauce, 32 % à Fresnay-l'Évêque et 27 % à Éole-en-Beauce (37 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme d’Ymonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Ymonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ymonville : Place des Saints-Pères, 28150 Ymonville · site de la commune

Ymonville (28150, 475 habitants) se trouve près de Chartres (28 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Ymonville et dans les communes voisines, comme Prasville, Moutiers-en-Beauce et Fresnay-l'Évêque : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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