Chauffagiste à Frazé (28160)

• 11 %des résidences principales chauffées au fioul
• 20 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 97 %des logements sont des maisons
• 353logements, dont 97 % de maisons
• 65 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Au recensement, le premier mode de chauffage des résidences principales de Frazé est le chauffage au bois ou à d’autres énergies (45 %), devant l’électricité (37 %) et le fioul (11 %).

Presque aucune résidence principale n’est chauffée au gaz de ville : sans réseau, le choix se fait entre pompe à chaleur, chaudière à granulés, bois ou électricité (chaudière à granulés).

Le fioul chauffe encore d’abord 11 % des résidences principales. Depuis juillet 2022, il n’est plus possible d’installer une chaudière fioul neuve : à la panne, on passe à une autre énergie et la cuve est neutralisée (neutralisation de cuve).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 20 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales chauffées au fioul est de 17 % à La Croix-du-Perche, 28 % à Chassant, 19 % à Montigny-le-Chartif et 18 % à Dampierre-sous-Brou (11 % ici).

Remplacer une chaudière ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Une sortie de conduit neuve en toiture, ou l’unité extérieure d’une pompe à chaleur visible depuis la rue, peuvent en demander une.

Les règles d’urbanisme de Frazé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Frazé compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (15e-18e siècles) et Église Notre-Dame (16e siècle). Inscrits : Manoir du Châtelier (15e siècle) et Manoir du Cormier (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les unités extérieures et sorties de toit visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Frazé : 2 place du Château, 28160 Frazé · site de la commune

Frazé (28160, 482 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), dans le Perche. Votre demande part chez un chauffagiste partenaire qui intervient à Frazé et dans les communes voisines, comme La Croix-du-Perche, Chassant et Montigny-le-Chartif : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Chauffagiste : les questions fréquentes

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