Allée et cour à Frazé (28160)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 353logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

Frazé compte environ 353 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à La Croix-du-Perche, 0 à Chassant, 1 à Montigny-le-Chartif et 1 à Dampierre-sous-Brou (0 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Frazé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Frazé compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (15e-18e siècles) et Église Notre-Dame (16e siècle). Inscrits : Manoir du Châtelier (15e siècle) et Manoir du Cormier (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Frazé : 2 place du Château, 28160 Frazé · site de la commune

Frazé (28160, 482 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Frazé et dans les communes voisines, comme La Croix-du-Perche, Chassant et Montigny-le-Chartif : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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