Couvreur à Marboué (28200)

• 28 %des résidences principales construites avant 1946
• 49 %des résidences principales construites avant 1971
• 2monuments historiques protégés
• 35 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 92 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Marboué compte environ 649 logements, dont 92 % de maisons. 49 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le bâti ancien porte des toits pentus en petites tuiles plates ou en ardoise.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 35 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 37 % à Donnemain-Saint-Mamès, 65 % à Saint-Christophe, 42 % à Flacey et 38 % à Moléans (49 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Marboué sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Marboué compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (15e siècle). Inscrit : Château des Coudreaux (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Marboué : 11 rue du Docteur-Péan, 28200 Marboué · site de la commune

Marboué (28200, 1 108 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Marboué et dans les communes voisines, comme Donnemain-Saint-Mamès, Saint-Christophe et Flacey : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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