Allée et cour à Marboué (28200)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 649logements, dont 92 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995, juin 2021 et février 2024). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Marboué compte environ 649 logements, dont 92 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Donnemain-Saint-Mamès, 1 à Saint-Christophe, 0 à Flacey et 1 à Moléans (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Marboué sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Marboué compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (15e siècle). Inscrit : Château des Coudreaux (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Marboué : 11 rue du Docteur-Péan, 28200 Marboué · site de la commune

Marboué (28200, 1 108 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Marboué et dans les communes voisines, comme Donnemain-Saint-Mamès, Saint-Christophe et Flacey : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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