Couvreur à Neuvy-en-Dunois (28800)

• 61 %des résidences principales construites avant 1946
• 75 %des résidences principales construites avant 1971
• 52 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 99 %des logements sont des maisons

Neuvy-en-Dunois compte environ 188 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 61 % des résidences principales datent d’avant 1946, 75 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 52 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

18 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 59 % à Villars, 62 % à Sancheville, 69 % à Bullainville et 78 % à Pré-Saint-Martin (75 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Neuvy-en-Dunois : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Neuvy-en-Dunois : 11 rue Jean-Moulin, 28800 Neuvy-en-Dunois

Neuvy-en-Dunois (28800, 300 habitants) se trouve près de Chartres (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Neuvy-en-Dunois et dans les communes voisines, comme Villars, Sancheville et Bullainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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