Isolation de maison à Neuvy-en-Dunois (28800)

• 50 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 52 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 80 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 35 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 75 %des résidences principales construites avant 1971
• 188logements, dont 99 % de maisons

Neuvy-en-Dunois compte environ 188 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 61 % des résidences principales datent d’avant 1946, 75 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 46 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Neuvy-en-Dunois depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 9 %
• DClasse D : 13 %
• EClasse E : 26 %
• FClasse F : 24 %
• GClasse G : 26 %

50 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 11 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 52 % des cas, les murs dans 80 % des cas et les fenêtres dans 35 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 60 % des cas.

66 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 26 % à Sancheville, 37 % au Gault-Saint-Denis et 26 % à Pré-Saint-Évroult (50 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Neuvy-en-Dunois : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Neuvy-en-Dunois : 11 rue Jean-Moulin, 28800 Neuvy-en-Dunois

Neuvy-en-Dunois (28800, 300 habitants) se trouve près de Chartres (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Neuvy-en-Dunois et dans les communes voisines, comme Villars, Sancheville et Bullainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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