Couvreur à Saint-Luperce (28190)

• 28 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 32 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Luperce compte environ 439 logements, presque tous des maisons. 41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 32 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 56 % à Orrouer, 28 % à Saint-Georges-sur-Eure, 20 % à Cintray et 22 % à Fontaine-la-Guyon (41 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Saint-Luperce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Saint-Luperce compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Blanville (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Luperce : 5 rue de la Mairie, 28190 Saint-Luperce · site de la commune

Saint-Luperce (28190, 1 005 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Saint-Luperce et dans les communes voisines, comme Orrouer, Saint-Georges-sur-Eure et Cintray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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