Isolation de maison à Saint-Luperce (28190)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 32 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 41 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 439logements, dont 100 % de maisons

Saint-Luperce compte environ 439 logements, presque tous des maisons. 41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 82 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Luperce depuis juillet 2021.

• AClasse A : 5 %
• BClasse B : 10 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 10 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 32 % des cas, les murs dans 41 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Saint-Georges-sur-Eure, 10 % à Fontaine-la-Guyon, 22 % à Saint-Germain-le-Gaillard et 19 % à Saint-Aubin-des-Bois (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Saint-Luperce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Saint-Luperce compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Blanville (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Luperce : 5 rue de la Mairie, 28190 Saint-Luperce · site de la commune

Saint-Luperce (28190, 1 005 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Luperce et dans les communes voisines, comme Orrouer, Saint-Georges-sur-Eure et Cintray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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