Démoussage de toiture à Sainte-Cérotte (72120)

• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 2monuments historiques protégés
• 184logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans le Perche, bocager, plus frais et plus humide que la plaine, les mousses s’installent vite sur les pans exposés au nord et sous les arbres.

40 % des résidences principales de Sainte-Cérotte datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 62 % à Cogners, 42 % à Montaillé, 65 % à Val-d'Étangson et 40 % à Saint-Gervais-de-Vic (40 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Sainte-Cérotte sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Sainte-Cérotte compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Manoir de la Chevallerie (15e siècle). Inscrit : Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sainte-Cérotte : 1 rue Jules-Ferry, 72120 Sainte-Cérotte · site de la commune

Sainte-Cérotte (72120, 337 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Sainte-Cérotte et dans les communes voisines, comme Cogners, Montaillé et Val-d'Étangson : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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