Démoussage de toiture à Montaillé (72120)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 300logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans le Perche, bocager, plus frais et plus humide que la plaine, les mousses s’installent vite sur les pans exposés au nord et sous les arbres.

42 % des résidences principales de Montaillé datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Avec 15 % de résidences secondaires, beaucoup de toitures ne sont regardées que de loin : un contrôle de la couverture accompagne utilement chaque démoussage.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 46 % à Écorpain, 32 % à Conflans-sur-Anille, 28 % à Saint-Calais et 40 % à Sainte-Cérotte (42 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Montaillé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Montaillé : 1 place de l’Église, 72120 Montaillé · site de la commune

Montaillé (72120, 516 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (28 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Montaillé et dans les communes voisines, comme Écorpain, Conflans-sur-Anille et Saint-Calais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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