Démoussage de toiture à Vald'Yerre (28290)

• 45 %des résidences principales construites avant 1946
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 7monuments historiques protégés
• 2 427logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

45 % des résidences principales de Vald'Yerre datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Avec 17 % de résidences secondaires, beaucoup de toitures ne sont regardées que de loin : un contrôle de la couverture accompagne utilement chaque démoussage.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 63 % au Poislay, 50 % à Chapelle-Royale, 36 % à Droué et 76 % à La Fontenelle (45 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Vald'Yerre sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Vald'Yerre compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Bois-Ruffin (12e siècle) et Église Saint-Hilaire (12e-16e siècles). Inscrits : Château de Villemesle (17e-18e siècles), Croix du cimetière (16e siècle), Polissoir des Griffes du Diable (Préhistoire) et 2 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vald'Yerre : 12 Grande rue, 28290 Vald’Yerre · site de la commune

Vald'Yerre (28290, 3 609 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Vald'Yerre et dans les communes voisines, comme Le Poislay, Chapelle-Royale et Droué : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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