Isolation extérieure à Vald'Yerre (28290)

• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 45 %des résidences principales construites avant 1946
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• 29 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 7monuments historiques protégés
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Vald'Yerre jugent l’isolation des murs insuffisante pour 52 % des maisons diagnostiquées.

45 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 29 % des maisons diagnostiquées.

Avec 7 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 64 % au Poislay, 76 % à Chapelle-Royale, 74 % à Droué et 84 % à La Fontenelle (52 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Vald'Yerre sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Vald'Yerre compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Bois-Ruffin (12e siècle) et Église Saint-Hilaire (12e-16e siècles). Inscrits : Château de Villemesle (17e-18e siècles), Croix du cimetière (16e siècle), Polissoir des Griffes du Diable (Préhistoire) et 2 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vald'Yerre : 12 Grande rue, 28290 Vald’Yerre · site de la commune

Vald'Yerre (28290, 3 609 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Vald'Yerre et dans les communes voisines, comme Le Poislay, Chapelle-Royale et Droué : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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