Fenêtres à Morée (41160) : PVC, bois ou alu

• 22 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 50 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 710logements, dont 96 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Morée compte environ 710 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (50 %) ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

Les diagnostics énergétiques jugent les fenêtres peu isolantes pour 22 % des maisons diagnostiquées, et moyennes pour 47 % des maisons diagnostiquées.

Près d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut demander des fenêtres en bois, avec des petits bois ou une teinte précise : renseignez-vous avant de commander (fenêtres en bois).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 25 % à Fréteval, 22 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 17 % à Lignières et 20 % à Saint-Jean-Froidmentel (22 % ici).

Remplacer des fenêtres par des modèles d’un autre matériau, d’une autre couleur ou d’un autre dessin demande une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Morée sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone peut imposer un matériau ou une couleur de menuiseries.

Morée compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien manoir, dit Porte de la Perrine (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de fenêtres passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morée : 28 rue des Prés, 41160 Morée · site de la commune

Morée (41160, 1 077 habitants) se trouve près de Vendôme (17 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Morée et dans les communes voisines, comme Fréteval, Saint-Hilaire-la-Gravelle et Lignières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Fenêtres : les questions fréquentes

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