Pergola et carport à Morée (41160)

• 96 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 710logements, dont 96 % de maisons

Morée compte environ 710 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 55 % des maisons diagnostiquées à Morée : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Dans le Dunois, les maisons de bourg aux murs épais restent fraîches, alors que les pavillons et les combles aménagés chauffent vite lors des fortes chaleurs.

À Morée, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 41 % à Fréteval, 58 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 59 % à Lignières et 60 % à Saint-Jean-Froidmentel (55 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de Morée sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Morée compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien manoir, dit Porte de la Perrine (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les constructions annexes visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morée : 28 rue des Prés, 41160 Morée · site de la commune

Morée (41160, 1 077 habitants) se trouve près de Vendôme (17 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Morée et dans les communes voisines, comme Fréteval, Saint-Hilaire-la-Gravelle et Lignières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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