Menuisier à Morée (41160)

• 32 %des résidences principales construites avant 1946
• 22 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 1monument historique protégé
• 96 %des logements sont des maisons
• 710logements, dont 96 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

32 % des résidences principales de Morée datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

Dans le Dunois, les maisons anciennes de calcaire et de silex portent souvent des fenêtres en bois et des volets battants.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 69 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 34 % à Fréteval, 29 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 43 % à Lignières et 36 % à Saint-Jean-Froidmentel (32 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Morée sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Morée compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien manoir, dit Porte de la Perrine (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morée : 28 rue des Prés, 41160 Morée · site de la commune

Morée (41160, 1 077 habitants) se trouve près de Vendôme (17 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Morée et dans les communes voisines, comme Fréteval, Saint-Hilaire-la-Gravelle et Lignières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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