Gouttières aux Roches-l'Évêque (41800) : pose et réparation

• 98 %des logements sont des maisons
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 209logements, dont 98 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Les Roches-l'Évêque compte environ 205 maisons. Sur celles d’avant 1971 (59 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

En Val de Loire, les étés chauds et orageux apportent de fortes pluies en peu de temps : une gouttière trop petite ou mal raccordée déborde à chaque orage.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983 et janvier 1995) et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Villavard, 2 à Saint-Rimay, 3 à Montoire-sur-le-Loir et 3 à Lunay (2 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les Roches-l'Évêque dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Les Roches-l'Évêque compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Chapelle rupestre Saint-Gervais (12e-13e siècles). Inscrit : Église Saint-Almyr (14e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Roches-l'Évêque : 62 Grande-Rue, 41800 Les Roches-l’Évêque

Les Roches-l'Évêque (41800, 300 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient aux Roches-l'Évêque et dans les communes voisines, comme Villavard, Saint-Rimay et Montoire-sur-le-Loir : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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