VMC et ventilation aux Roches-l'Évêque (41800)

• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 36 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 209logements, dont 98 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 35 maisons des Roches-l'Évêque dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 51 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 6 % avec une VMC hygroréglable et 6 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 59 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 39 % à Montoire-sur-le-Loir, 50 % à Lunay, 54 % à Fontaine-les-Coteaux et 29 % à Thoré-la-Rochette (51 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les Roches-l'Évêque dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Les Roches-l'Évêque compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Chapelle rupestre Saint-Gervais (12e-13e siècles). Inscrit : Église Saint-Almyr (14e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Roches-l'Évêque : 62 Grande-Rue, 41800 Les Roches-l’Évêque

Les Roches-l'Évêque (41800, 300 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient aux Roches-l'Évêque et dans les communes voisines, comme Villavard, Saint-Rimay et Montoire-sur-le-Loir : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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