Gouttières à Melleray (72320) : pose et réparation

• 98 %des logements sont des maisons
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 280logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Melleray compte environ 274 maisons. Sur celles d’avant 1971 (63 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2005. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Montmirail, 1 à Gréez-sur-Roc, 0 à Champrond et 0 au Plessis-Dorin (0 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Melleray sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Mairie de Melleray : 4 rue de Vibraye, 72320 Melleray

Melleray (72320, 454 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Melleray et dans les communes voisines, comme Montmirail, Gréez-sur-Roc et Champrond : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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