Gouttières à Montaillé (72120) : pose et réparation

• 99 %des logements sont des maisons
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 300logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Montaillé compte environ 297 maisons. Sur celles d’avant 1971 (55 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (décembre 2000) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Écorpain, 1 à Conflans-sur-Anille, 3 à Saint-Calais et 0 à Sainte-Cérotte (1 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Montaillé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Montaillé : 1 place de l’Église, 72120 Montaillé · site de la commune

Montaillé (72120, 516 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (28 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Montaillé et dans les communes voisines, comme Écorpain, Conflans-sur-Anille et Saint-Calais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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