Isolation des combles à Montaillé (72120)

• 28 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 300logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Montaillé, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 28 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 4 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 55 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 49 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 30 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 40 % à Conflans-sur-Anille, 38 % à Saint-Calais, 79 % à Val-d'Étangson et 42 % à Berfay (28 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Montaillé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Montaillé : 1 place de l’Église, 72120 Montaillé · site de la commune

Montaillé (72120, 516 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (28 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Montaillé et dans les communes voisines, comme Écorpain, Conflans-sur-Anille et Saint-Calais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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