Isolation des combles à Fontaine-Simon (28240)

• 35 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 18 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 516logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Fontaine-Simon, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 35 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 4 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 53 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 77 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 34 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 70 % à Meaucé, 14 % à Belhomert-Guéhouville, 58 % à Manou et 30 % à La Loupe (35 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Fontaine-Simon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Fontaine-Simon : 12 rue de la Mairie, 28240 Fontaine-Simon

Fontaine-Simon (28240, 888 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (25 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Fontaine-Simon et dans les communes voisines, comme Meaucé, Belhomert-Guéhouville et Manou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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