Isolation des combles à Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)

• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 220logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Maurice-Saint-Germain, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 2 des 10 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 10 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 47 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 71 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 43 % à Belhomert-Guéhouville, 53 % à Fontaine-Simon, 59 % au Favril et 56 % à La Loupe (47 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Maurice-Saint-Germain sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Maurice-Saint-Germain : 2 rue de la Mairie, 28240 Saint-Maurice-Saint-Germain

Saint-Maurice-Saint-Germain (28240, 528 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (27 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Maurice-Saint-Germain et dans les communes voisines, comme Belhomert-Guéhouville, Fontaine-Simon et Le Favril : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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