Isolation des combles à Lignières (41160)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 249logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Lignières, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 18 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 5 des 18 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 57 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 59 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 31 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 62 % à Renay, 58 % à Fréteval, 52 % à Pezou et 61 % à La Chapelle-Enchérie (57 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Lignières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Lignières compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Manoir du Tertre (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lignières : 11 rue du Bourg, 41160 Lignières · site de la commune

Lignières (41160, 412 habitants) se trouve près de Vendôme (12 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Lignières et dans les communes voisines, comme Renay, Fréteval et Pezou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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