Isolation des combles à Maisoncelles (72440)

• 71 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 107logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Maisoncelles, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 6 des 13 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 2 des 13 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 71 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 60 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 36 % à Bouloire, 79 % à Val-d'Étangson, 66 % à Écorpain et 74 % à Coudrecieux (71 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Maisoncelles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, dans sa version d’octobre 2024.

Maisoncelles compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Dame de la Visitation.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Maisoncelles : 16 rue du Val-de-Loir, 72440 Maisoncelles

Maisoncelles (72440, 201 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (29 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Maisoncelles et dans les communes voisines, comme Bouloire, Val-d'Étangson et Écorpain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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