Isolation des combles à Saint-Bohaire (41330)

• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 228logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Bohaire, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 2 des 19 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 8 des 19 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 30 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 57 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 41 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 20 % à Fossé, 37 % à Marolles, 32 % à La Chapelle-Vendômoise et 30 % à Saint-Lubin-en-Vergonnois (30 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Bohaire sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Saint-Bohaire compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Bohaire (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Bohaire : 7 rue de l’Église, 41330 Saint-Bohaire · site de la commune

Saint-Bohaire (41330, 500 habitants) se trouve près de Blois (8 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Bohaire et dans les communes voisines, comme Fossé, Marolles et La Chapelle-Vendômoise : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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